住宅価格、メルボルンで大きな伸び

オーストラリアの2007年の最終四半期における住宅価格(中央値)は、メルボルン、ブリスベン、アデレードで20パーセント以上の伸びをしめし、それまでのパースの伸びは停滞するという、ここ数年の動きが逆転したかのような動向をしめしました。しかし、シドニーは引き続き、低い伸びにとどまり、このままの傾向がつづけば、今年中にも、シドニーはメルボルンに抜かれることも予想されています。

ただ、こうした大きな価格上昇の動向は、この2月にも再び政策利率の引き上げが予想されており、いくつかの都市では、下降に転ずることもありうると見られています。

ユニットとよばれるアパート価格の動きは、アデレードが20パーセント以上の伸びを示したほかは、ホバート、メルボルン、キャンベラ、ブリスベンで10パーセント台の伸びとなっています。

     
 (資料出所: 25-28 January 2008, Australian Financial Review 紙)

 (2007.12.1)

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