住宅価格高騰、シドニーの突出つづく

 シドニーの住宅価格は、三月だけで3パーセントの上昇をみせ、年間では13.9パーセントと、他の7州首都から突出して、単独で二ケタの高騰を維持しています。また、今年最初の四半期(1-3月)では5.8パーセントの上昇と、過去6年間では最大の四半期値上がり率となっています(下表)。

これを追うメルボルンは、年間5.6パーセントと半分以下の率にとどまり、ブリスベン、アデレードとキャンベラは3パーセント以下、パース、ダーウィン、ホバートではわずかながら下降に転じています。

中間値価格では、最高のシドニーが69万ドル〈7900万円)と、最低のホバートの31万ドル〈3400万円)の2倍以上となっています。

なお、上記の価格は、戸建、アパート、新築、中古を含めた取引のあった全戸の平均値です。

 

      州都別住宅価格の変動(2015年3月31日現在

   月  四半期  年間  中間価格
シドニー  3.0%   5.8%   13.9%  $690,000 
メルボルン  0.6%  3.5%    5.6%  $518,000
ブリスベン -0.3% -0.5%    2.7% $445,200
アデレード  0.1% -0.9%    2.2% $405,000
パース  0.0% -2.7%   -0.1% $513,000
ホバート  0.2%   0.9%   -0.3% $310,000
ダーウィン  0.9%   0.4%   -0.8% $540,000
キャンベラ  1.9%  4.1%     1.5% $530,000
全都市 平均  1.4%  3.0%    7.4% $530,000

 Sourse: CORELOGIC RP DATA

資料出所:1 April 2015, Austgralian FInancial Review

 

 

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