オーストラリア連邦銀行の発表では、他都市に比べ突出した高さを示していたシドニーの住宅価格は、この二年間の連続した値下がりで、他都市との差が縮まり、その格差倍数は、ほぼ１９９０年代初めごろの水準にまで縮小してきました。
下のグラフは、シドニーの住宅価格平均と、他都市のそれとの倍数を表したものです。価格高騰のピークを示していた２００３年末では、その倍数は、１．９を超えていましたが、２００５年末の数値では、ほぼ１．５倍にまで下がってきました。これは、１９９４年の値に近いものです。
連銀によれば、こうした結果は、住宅への投資が依然高水準である他都市に比べ、シドニーでのそれはマイルドであることが影響しているとしています。
しかし、アパート住宅建設は、昨年９−１２月四半期でも高水準を示し、計画中のものも多いことから、建設業は、近いうちには活況になるだろうと予測しています。
この連銀数値は、昨年９−１２月四半期における、いくつかの調査結果を総合したもので、主要都市のデータは、シドニーが年５．１パーセントの値下がりに対し、パースが１８．７パーセント、メルボルンが２パーセント、ブリスベンが２．６パーセント、アデレードが２．１パーセント、キャンベラが２．３パーセントのそれぞれの年間値上がりでした。
（データ出所： 14 Feb 2006, Australian Financial Review紙）
（２００６．２．１４）
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