近年、激しい上昇を見せてきたオーストラリアの住宅価格は、この一年ほど沈静化の傾向を見せてきました。そうした住宅価格の動きが、今年５月３１日段階の直前３ヶ月間の調査では、下表のように、全国平均 （National） では、プラス０．１パーセントと、ほとんど変化がありませんでした。
シドニー、メルボルンでは、１パーセント前後と、ほとんどの変化がなく、もっとも動きの大きかったのは、それまでに激しく高騰してきたダーウィンでの反動の４．６パーセントという値下がりです。
各都市での住宅価格は、取引のあった価格の中間値で、他都市との差は縮まってはいるものの、シドニーが最も高価となっている点は変わりません。
もっとも安い物件を見つけるには、タスマニア州首都ホバートとなるでしょうが、それでも、メルボルンなみの値上がり率となっています。
BIS Sharpnel の分析では、２０１１年中、住宅価格の動きはさほどなく、その後の２年間で、いくつかの都市で、穏やかな上昇があるとしています。また同分析は、金利は２０１３年末までに９．４パーセントのピークに達し、それが２０１４年の価格低下を引き起こすだろうとしています。
（資料出所： 28 June 2011, Australian Financial Review 紙）
（２０１１．７．１）
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