住宅価格最近データ

1月28日発行のAFR紙記事中に、全般に高騰の続くオーストラリアの最近の住宅価格事情について、以下のような資料が注目されます。ことに、州首都ばかりでなく、地区別のデータもあり、状況の把握に役立ちます。 まず、以下の写真は、オーストラリアの一戸建て既存住宅のほぼ平均的な価格と見られている、110万豪ドル〔8,900万円〕で現実に買えた住宅の実物です。

写真のキャプションは、住所、ベッド数、浴室数、住宅の特徴、床面積、価格、売買日。右上角は州の名称。

1.1million1

1.1million2

以下の表は、各都市および地域別の住宅価格の家計収入に対するレベルの比較です(2016年9月現在)。

表の見方は以下の通りです。左から

都市、地域

住宅中央値価格の対家計収入倍率(倍)

20パーセントの頭金の家計収入への割合(%) 

ローン返済金の家計収入に占める割合(%)     

借家をした場合のその家賃の家計収入に占める割合(%) 

Affordability

 

住宅ローン総額の変化Approve

 

オーストラリア州首都住宅価格伸び率

の世界平均との比較

Index

 

資料出所:28-29 January 2017, Australian Financial Review

 

 

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